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壹點(diǎn)調(diào)查|濟(jì)南二手房市場(chǎng)的十日之“變”

發(fā)布時(shí)間:2024-10-11 15:52:41來(lái)源: 13041198719

房地產(chǎn)政策“組合拳”發(fā)布的10天里,這個(gè)國(guó)慶假期,濟(jì)南新樓盤(pán)迎來(lái)久違的火爆。與此同時(shí),濟(jì)南二手房市場(chǎng)表現(xiàn)如何?地產(chǎn)從業(yè)人員、購(gòu)房者等預(yù)期如何,看房、買(mǎi)房的人多了嗎?記者進(jìn)行了探訪。

“二手房市場(chǎng)砍價(jià)變難”

有中介接待量增長(zhǎng)兩倍多

10月10日上午10點(diǎn),濟(jì)南市中區(qū)一家名為弘屋地產(chǎn)的門(mén)店,于娟正在排著“電話邀約表”。國(guó)慶假期,她一天也沒(méi)有休息,收獲了一批“意向客戶”,邀約表就是為了排好日期給意向客戶打回訪電話的。

“國(guó)慶假期挺忙,看房的人很多,不光我沒(méi)休息,門(mén)店的同事都沒(méi)休,大家都搶抓這個(gè)節(jié)點(diǎn)。”于娟說(shuō)。

這種忙碌,從9月30日央行房地產(chǎn)政策“組合拳”發(fā)布第一天就開(kāi)始了。9月30日當(dāng)天,于娟的兩個(gè)同事一早就帶客戶去看房了;而她那天不僅有十多個(gè)回訪電話要打,下午也約了一組客戶帶看。

“一系列政策發(fā)布讓客戶多少有信心了吧。”于娟猜測(cè),近10天來(lái),他們門(mén)店的客戶接待量比上個(gè)月增長(zhǎng)了兩倍多,“國(guó)慶假期3-5號(hào),我每天都有四組帶看,這個(gè)假期干了之前一個(gè)月的活兒”。

“我們大區(qū)昨天一天簽了3個(gè)。”濟(jì)南貝殼地產(chǎn)某門(mén)店的馮娜只休息了兩天。假期期間,她每天平均有兩組帶看。

不過(guò),在她看來(lái),進(jìn)入9月以來(lái),客戶接待量就有所提升,并不能完全說(shuō)是受這幾天的房地產(chǎn)政策影響。

“9月、10月份天氣轉(zhuǎn)涼,這個(gè)時(shí)段本就是房地產(chǎn)的傳統(tǒng)銷售旺季。”馮娜說(shuō),不過(guò)今年的“金九”表現(xiàn)只能用“不理想”來(lái)形容,“銀十”迎來(lái)超車(chē),“政策出臺(tái)還是帶來(lái)一些變化,至少是心理預(yù)期上的”。

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