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國慶樓市徹底火了!廣州日均成交翻倍,上海二手房量價齊升,深圳又見“搶房客”

發布時間:2024-10-06 15:59:24來源: 13041198719

9月26日以來,從中央釋放明確信號,到地方層面一系列利好政策頻出,恰逢“十一”黃金周,假期疊加利好政策,房地產市場反應如何?

雖然,目前還沒有各地確切的交易數據,但各地市場的表現,可以說明一切。

上海:剛需盤成交增多 二手房量價上升

上海新政發布后,樓市呈現出火熱態勢。多個樓盤認購率創新高,其中,大華星樾認購率超200%,保利西郊和煦認購率達85%,中環金茂府三期認購率達92%。

上海近郊與遠郊區新房銷售去化增量也很明顯,華潤·印江潤府在國慶假期3天內來訪345組,熱銷46套,銷售金額高達2.61億元;中國鐵建·煕語、象嶼·江灣悅府等遠郊樓盤也迎來了熱銷潮,看房人數明顯增加,成交量較新政前顯著提升。

與此同時,二手房市場也迎來了新政后的熱潮。多名房地產中介機構人員表示,新政發布后,二手房成交量明顯上升,部分房東甚至上調了房價。盡管實際成交價并未明顯上漲,但市場看升情緒較高,成交量的大幅增加為樓市注入了新的活力。

深圳:外地人“打飛的”來買房

羊城晚報•羊城派消息,9月29日晚,深圳出臺非核心區取消限購,疊加房貸利率、首付下調等系列重磅級利好。連日來,記者發現這些精品項目在國慶期間紛紛交出了亮眼“成績單”,各樓盤在假期也通過舉辦各種活動更好地服務購房者。

中海瓏悅理銷售經理張沿沿表示,近兩日售樓部接到來自北京、安徽、江西、香港等地的個體訪客,他們有的當天看房、當天成交、當天返程,“打飛的”到深圳買房在國慶期間并不少見。

記者從深圳中原研究中心獲悉,10月1日至3日,通過深圳中原成交的二手房數量同比增長233%,一手房同比增長569%。9月30日至10月3日,深圳中原二手掛牌房源新增10%。其中,掛牌漲價房源占比4.5%,降價房源占比4.7%,總體保持平穩。

廣州:國慶樓市日均成交翻倍

這個國慶黃金周樓市也久違的迎來了“黃金周”,多個樓盤項目出現了停車場沒有空車位、銷售中心坐不下、客戶排隊敲金蛋、全員上場接待客戶還要忙到深夜的熱鬧場景。在“信心比黃金重要”的時期,切切實實能感受到市場信心在增強,購房者入市購房更迅速,當然這也體現在銷售數據上。

從樓盤各自的報數情況大致統計,國慶前兩天廣州樓市日均成交量已是去年同期2.5倍左右,樓市在持續升溫。

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