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房價到底怎么樣,怎么樣才能買到合適的房子不被忽悠#買房

發布時間:2024-09-24 15:43:29來源: 13041198719

房子降價了,為何我看的還是那么貴?

房子降價了,為何我看的還是那么貴?為何我看網上說的很便宜,過去看要么就是沒有了,要么就是賣掉了?這是很多購房者現在發出的疑問。真相如何?我從下面這兩個方面來講一講。

1. 首先是新房,房子是降價了,低價格也是有的。可你看的低價是在同小區里面,要么就是樓層高,要么就是樓層低,名額還是很有限,你要不好意思,還不一定能搶得上。因為關注這個樓盤的人不止你一個,你現在拿著這個特殊樓層的價格去看人家正常樓層的、好樓層的、好戶型的,那價格不就高了嗎?你感覺自己不就是被忽悠了嗎?


2. 再說二手房,大多數房東賣的時候考慮的是這個房子多少錢買的,花了多少錢裝修,銀行利息花了多少,成本是多少,多少錢能賣才不虧,要虧能不能少虧一些。但是購房者看的還是地段、戶型,包括周邊的配套,房東多少錢裝修的和我沒有關系,就是要低價買房子,這也對著。


但問題在于購房者大多期待低價購買,售房者自然更愿意能自己多賣一點,所以房價一直降了。但是你去網上一看,去實地一看,感覺好像跟自己的心理預期還是有點差距的。一搜二手房的報價,好像也沒有那么跌得讓人心動,那么激動。現在的市場趨于透明化,一定要高價賣的那些肯定是不好出手。同理可得,你想低價買進也不一定能遇得到。


所以視頻的最后想問問大家,你們覺得如果想完全按照自己預期的價格,然后買到自己心儀的房子,到底有沒有可能?歡迎大家在評論區討論。

 

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