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關注起來!洛江區“二手房交易登記一件事”這樣辦!

發布時間:2024-09-10 16:33:05來源: 13041198719

為持續推動在更多領域、更大范圍實現“高效辦成一件事”,進一步提升企業群眾的辦事體驗感和獲得感,洛江區政務服務中心持續深化“二手房”集成辦改革,推廣“二手房交易登記一件事”套餐服務,實現“1個窗口、1套材料、1張表單、1次辦結”。

"二手房交易登記一件事"能辦幾項業務?辦理條件是什么?辦事流程是怎么樣的?要準備什么材料?別著急詳細介紹如下

辦理須知

一、什么是“二手房交易登記一件事”

洛江區政務服務中心通過深化流程再造、數據共享和業務協同,將“二手房“交易涉及的7個事項集成辦理,推出“二手房交易登記一件事”套餐服務,具體包括:

1.存量房轉讓合同網簽備案

2.不動產權屬轉移涉稅申報

3.國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記

4. 用水過戶申請

5. 個人用電過戶申請

6. 用氣過戶申請

7. 個人廣電網絡(有線電視)賬戶過戶

二、“二手房交易登記一件事”辦理條件

已經登記的國有建設用地使用權及房屋所有權,因交易導致權屬發生轉移的,當事人在申請轉移登記的同時,可同時申請水、電、氣、廣電聯動過戶。

三、“二手房交易登記一件事”辦理時間

工作日上午9:00-12:00,下午13:00-17:00,周六上午9:00-12:00。(法定節假日除外)

四、“二手房交易登記一件事”到哪辦

泉州市洛江區雙陽街道萬虹路111號行政服務中心辦事大廳一樓便民服務類7號窗口(交通指引:乘坐公交線路11、42、K2、45路或11路復線至洛江區科技大廈下車)。

五、“二手房交易登記一件事”辦事流程

 

六、“二手房交易登記一件事”所需材料

1.“二手房交易登記一件事”聯合辦理申請表。(窗口提供,現場簽署)

2.《房屋所有權證》《土地所有權證》或《不動產權證書》原件及復印件2份。

3.申請人身份證、戶口本、結婚證原件及復印件2份。(轉讓人及受讓人)

4. 存量房網簽合同或證明房屋所有權發生轉移的材料。(窗口提供,現場簽署)。

5. 原產權證書不動產坐落如果不是標準地址:應當提交經公安機關核定的編制到戶、室的標準地址證明材料。

6. 賣方原購房發票、契稅單原件及復印件1份(稅務核稅需要窗口電話:28105557)。

*7. 土地出讓金發票及稅票原件(屬劃撥土地轉讓的需提交)。

*8. 批準進入市場申請表(屬于經濟適用房、房改房、限價房、集資房、僑居房等政策性用房需提交,處分以夫妻資格取得的政策性不動產需夫妻雙方到場簽字)。

溫馨提示:

1.加“*”表示該項材料有需要才提供;

2.材料提交方式:現場提交;

3.不動產坐落二維碼核查方法:在微信公眾號“福建治安便民”(微信號:fjza-weixin)中的“智慧房屋”欄目中將該房屋的“房屋詳情信息”頁面截圖并打印,由業主簽字確認,與申請表一同作為申請不動產登記的坐落證明材料。

七、二手房交易登記“一件事”聯合辦理申請表

 

常見問題解答

問:如何收費?

答:收費依據發政價格規〔2016〕2559號,按照住宅類每件80元,非住宅類每件550元,工本費每增加一本10元收取。

問:辦理結果領取方式有哪些?

答:可以通過窗口領取、郵遞收取兩種方式領取辦理結果。

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